Přehled doplňkových služeb pro lepší představu o cenách. Všechny úkony jsou v ceně provize, pokud dojde k realizaci prodeje či pronájmu. Níže uvedené paušály se uplatní jen tehdy, když k realizaci nedojde, nebo u samostatně objednaných služeb.
Ceník platný od 7. 10. 2026 · ceny jsou uvedeny v Kč
Příprava a kontrola smluvní dokumentace – zprostředkovatelské smlouvy, rezervační smlouvy a dalších souvisejících smluv a prohlášení.
Zahrnuje i úkony, které předcházejí podpisu: prostudování podkladů od vlastníka, stažení výpisu z katastru nemovitostí, přípravu prohlášení vlastníka a telefonickou komunikaci se zájemci.
Někdy je potřebná účast makléře na místě. Všechna setkání a jednání jsou vždy v ceně provize. Pokud se však jedná pouze o konzultaci, po které už s pronájmem či prodejem nebudete chtít pomoci, je – nedohodneme-li se jinak – osobní účast a pomoc hrazena paušálně.
Zahrnuje čas strávený zpracováním inzertní nabídky – doplnění obsahu inzertního textu, export na realitní portály a zveřejnění na našem webu.
Nejnáročnější složka přípravy zakázky. Uvedené ceny jsou za pořízení; úprava (postprodukce) se účtuje podle hodinové sazby 1 250 Kč/hod.
Dodatek týkající se prodloužení doby nájmu je pro klienty, jejichž nemovitost byla pronajata s využitím našich služeb, zdarma. Další úpravy – začlenění inflační doložky a navýšení nájemného – jsou zpoplatněny paušálem.
V ceně provize je zahrnuta i doprava makléře na místo a provedení prohlídky. Pokud z nějakého důvodu přerušíme poskytování služeb sjednaných smlouvou, je cena prohlídky stanovena paušálem za osobní jednání makléře a dopravou na místo (10 Kč/km z Prahy – Zličína).
Inzerce něco stojí – i realitního makléře. Pokud nedojde k realizaci prodeje či pronájmu, činí náklad spojený s inzercí stanovenou částku za zakázku.
Zpracování tržního odhadu pro účely následné inzerce je při individuálním požadavku zpoplatněno s osobní účastí. Odhad lze zpracovat také pro účely dědického řízení pro notáře, kde je považován za dostačující ocenění nemovitosti.
Služba, kterou na západ od našich hranic makléři nabízejí standardně. Makléř jako odborník na nemovitosti dokáže posoudit, zda kupujete za adekvátní cenu. Odhalí vady – nejen technického charakteru, ale i právní – a rizika spojená s koupí, která mohou nepříznivě ovlivnit váš rozpočet.
Pomoc spočívá také v kontrole celého procesu, kontrole smluvní dokumentace a účasti při jejím podpisu. Zastupování může být téměř zdarma – pokud se podaří u kupované nemovitosti dojednat slevu.
Spotřebitel může od zprostředkovatelské smlouvy uzavřené mimo naše obchodní prostory nebo na dálku odstoupit do 14 dnů bez udání důvodu. Požádá-li o zahájení služeb již během této lhůty, uhradí při odstoupení částku úměrnou rozsahu služeb poskytnutých do okamžiku odstoupení.
Tuto částku určujeme podle tohoto ceníku ve znění platném ke dni uzavření smlouvy – zahrnuje i úkony provedené v souvislosti se smlouvou před jejím podpisem, zejména přípravu smluvní dokumentace, prostudování podkladů, stažení výpisu z katastru nemovitostí, pořízení fotografií a jednání se zájemci. Celková částka nikdy nepřesáhne 10 000 Kč ani polovinu sjednané provize.
Podrobnosti najdete v poučení spotřebitele. Konkrétní podmínky vždy upravuje uzavřená zprostředkovatelská smlouva.
Bc. Lukáš Ferenc – realitní makléř · IČO 88228754 · ferenc@nejlepsimakleri.eu